NA SPRZEDAŻ:

Działka budowlana w miejscowości Krążkowo w powiecie Inowrocławskim, w gminie Złotniki Kujawskie.
* 25min od Bydgoszczy
* 5minut od Nowej Wsi Wielkiej
* 25 minut od Inowrocławia
Cicha i spokojna. W najbliższej okolicy domki jednorodzinne.

Media w drodze:
* prąd
* woda
* kanalizacja
Dostęp bezpośrednio z asfaltowej drogi publicznej.

dostępne są dwie działki:
- 1150m2 sto metrów od asfaltu
- 1200m2 bezpośrednio z asfaltu

Podsumowanie warunków zabudowy:
Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1. Funkcja zabudowy - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
2. Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki:
1) od 0,6% do 10,2% powierzchni terenu objętego wnioskiem) min 50% terenu objętego wnioskiem należy urządzić jako powierzchnię biologicznie czynną.
3. Budynek mieszkalny jednorodzinny:
1) dopuszcza się realizację garażu wbudowanego w bryłę budynku;
2) dopuszcza się podpiwniczenie całe lub częściowe budynku
3) szerokość elewacji frontowej: od 11,0m do 16,0m;
4) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: max 3,5m;
5) geometria dachu (nie dotyczy połaci dachowych nad lukarnami, wykuszami, tarasami, wejściami, garażami wbudowanymi w bryłę budynku, werandami i ogrodami zimowymi
a) kąt nachylenia połaci dachowych: 35 - 45
b) wysokość kalenicy: max 8,0m,.
c) układ połaci dachowych: dwuspadowy
d) kierunek głównej kalenicy: równoległy do frontowej granicy działki
Obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:
1. Dostęp do drogi publicznej - z drogi powiatowej - dz. nr 60/2. Na terenie objętym inwestycją należy zlokalizować miejsca postojowe, w ilości: min 2 miejsca postojowe, na każdy 1 lokal mieszkalny.
2. Energia elektryczna - projektowanym przyłączem z sieci elektroenergetycznej, na warunkach gestora sieci.
3. Woda - do czasu zrealizowania sieci wodociągowej umożliwiającej przyłączenie uzbrojenia działki dopuszcza się pobór wody z projektowanego ujęcia własnego - studni o głębokości do 30,0m i poborze wody nie przekraczającym 5,0m na dobę, zgodnie z przepisami odrębnymi
4. Ścieki bytowe do czasu zrealizowania zbiorczej sieci kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzanie ścieków do projektowanego zbiornika bezodpływowego na ścieki bytowe, zgodnie z przepisami odrębnymi.
5. Wody opadowe - na własny teren inwestycji, do dołów chłonnych lub zbiorników retencyjnych zgodnie z pozwoleniem wodnoprawnym i przepisamiı odrębnymi
6. Odpady stałe: należy gromadzić w urządzeniach służących do zbierania odpadów komunalnych, zlokalizowanych na terenie posesji i okresowo przekazywać na komunalne wysypisko śmieci.
7. Zaopatrzenie w ciepło - ustala się stosowanie paliw i urządzeń spełniających wymagania Uchwały Nr VI/136/19 Sejmiku Województwa Kujawsko-Pomorskiego dnia 24 czerwca 2019 r. w sprawie wprowadzenia, na obszarze województwa kujawsko-pomorskiego ograniczeń w zakresie eksploatacji instalacji, w których następuje spalanie paliw, zgodnie z warunkami technicznymi i przepisami szczególnymi. Dopuszcza się stosowanie odnawialnych źródeł energii.
8. Zaopatrzenie w gaz- nie dotyczy

Zapraszam na prezentację:
BARTEK ZAWISKI
 

Potrzebujesz sprawdzić zdolność kredytową przed podjęciem decyzji? Skontaktuj się ze mną na bezpłatną konsultację. Do usłyszenia :)

Nota prawna:
Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.